Размер ипотечной задолженности

в Томской области увеличился до 124 млрд рублей. В сентябре в Томской области было выдано 573 ипотечных кредита, что на 15% меньше, чем годом ранее, сообщает Союз строителей. Общий объем выданных займов снизился на 10% — до 2,5 млрд рублей.
По данным банков, на покупку жилья в новостройках оформили 213 кредитов, что на 37% больше, чем в сентябре 2024 года. Суммарная сумма таких займов достигла 1,2 млрд рублей (+40%). В сегменте вторичного жилья зафиксировано 360 кредитов — на 30% меньше, чем годом ранее, общим объемом 1,3 млрд рублей (–25%).
«Мы наблюдаем постепенный сдвиг интереса покупателей в сторону новостроек — доля первичного рынка растет даже на фоне общего снижения активности», — отмечают эксперты банковского сектора региона.
За девять месяцев 2025 года в Томской области было выдано 3 851 ипотечный кредит против 7 004 за аналогичный период прошлого года. Совокупный объем ипотечного кредитования составил 16,2 млрд рублей, что почти на 10 млрд меньше прошлогоднего показателя (25,7 млрд рублей).
Средняя сумма кредита выросла на 13% и достигла 4,36 млн рублей, средний срок займа увеличился до 25,9 года (+2%).
Общая задолженность по ипотеке в регионе за год выросла на 1% — до 124 млрд рублей. Доля просроченных кредитов составила 0,6%, что на 0,3 процентного пункта выше уровня сентября 2024 года.