Томские эксперты Общероссийского народного фронта консультируют жителей региона по вопросам организации парковочных мест во дворах. Томичи периодически жалуются на факты самовольного завладения придомовой территорией отдельными жильцами и превращения ее в индивидуальные парковочные места.
Общественники объясняют гражданам, как можно решить эти вопросы с помощью принятия решения на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома. Также эксперты ОНФ советуют жителям, куда следует обращаться в случае, если вопрос с самовольно огороженным парковочным местом не удается решить на общем собрании.
«В последнее время участились случаи самозахвата придомовой территории отдельными жильцами под парковочные места. О подобных фактах сообщают томские СМИ, такие обращения поступают в Народный фронт. Эти места во дворах ограждаются цепями, проволокой, бетонными блоками, на асфальт краской наносятся номера машин. Способы захвата территории – самые разные. Жителям следует понимать, что эти вопросы в первую очередь относятся к компетенции жилищных организаций и органов местного самоуправления. Все подобные спорные ситуации, в том числе вопросы об обособленных парковочных местах для автомобилей, должны решаться на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома. На собрании может быть принято решение о выделении таких мест, об условиях (арендная плата, ее размер и т.д.)», – пояснил модератор тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» в Томской области, управляющий многоквартирными домами Роман Клясюк .
Как отмечают эксперты ОНФ, по итогам общего собрания необходимо составить протокол, поставить подписи на нем уполномоченных лиц и отнести эти бумаги в администрацию района за разрешением и всеми сопутствующими документами. Если же на общем собрании подобное решение не принято, то автомобилист должен вернуть земельный участок и освободить его от всех ограничений.
Как подчеркивают общественники, самовольная парковка является незаконной на основании статьи 36 Жилищного кодекса РФ (право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме). Поэтому жители могут написать заявление в полицию, перед этим пригласив участкового, сделав фото- и видеофиксацию самовольной парковки и составив соответствующий акт. Виновных лиц можно привлечь к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Штраф за данное правонарушение для граждан – от 500 до 1 тыс. руб.
«Если вопрос парковочных мест во дворах не удается решить через общее собрание жильцов, тогда нужно обращаться, прежде всего, в жилищные организации, которые обслуживают дом, и местную администрацию. Здесь все зависит от того, оформлен земельный участок рядом с домом в собственность жителей или придомовая территория является муниципальной», – отметил эксперт ОНФ в сфере ЖКХ.
Общественники отметили, что решением вопросов с самовольными парковками по обращениям жителей должны заниматься управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы – в случае, если придомовая территория находится в собственности жителей. Администрация района обязана подключиться к решению вопроса в случае, если земельный участок, где находится парковка, принадлежит муниципалитету. «Если не принимается действенных мер по устранению нарушений, жители вправе рассчитывать на содействие департамента ЖКХ, государственного жилищного надзора и прокуратуры», – добавил Клясюк.