Новые возможности развития для города

Фото: duma.tomsk.ru

Стоимость застроенного земельного участка, представленного для его дальнейшего развития, должна приближаться к нулю – к такому выводу пришли депутаты комитета по строительству, инфраструктуре и природопользованию. Только так можно привлечь инвесторов к расселению ветхих и аварийных домов. В ходе заседания комитета депутаты обсудили изменение методики по определению начальной цены таких земельных участков.

По действующей методике цена складывается из разницы рыночной стоимости земельного участка и затрат на расселение существующего в нем жилищного фонда. Если получившаяся цена оказывается меньше или равна нулю, то тогда она определяется исходя из удельного показателя кадастровой стоимости земель умноженного на площадь земельного участка и коэффициент 0,001. Поправками предлагается за основу взять не рыночную стоимость земли, а стоимость ее аренды. При этом при нулевой или отрицательной стоимости устанавливается коэффициент в размере 0,1.

- Мне не очень понятна логика с увеличением коэффициента, - обратилась к разработчикам закона спикер Оксана Козловская. - Не правильно ли установить такой коэффициент, который начальную цену участка приблизит к нулю? Потому как если инвестор на эту землю не находится, тогда ветхие и аварийные дома придется расселять городу за счет бюджета. При том объеме аварийного жилья, который есть в Томске, нам наоборот надо создать все условия, чтобы заинтересовать инвестора зайти на эти площадки.

Председатель комитета по строительству, инфраструктуре и природопользованию Сергей Автомонов отметил, что новая редакция закона – уже шаг власти навстречу инвесторам:

-  Я прошу обратить внимание, что предложенные поправки позволят снизить стоимость земельного участка в 10 раз. Если мы не получим результата на этом этапе, то будут последующие шаги по совершенствованию системы развития застроенных территорий.

- С одной стороны новая редакция закона устанавливает более привлекательные условия, так как предлагается использовать рыночную стоимость права аренды, а это значительно ниже, но при этом в случае нулевой стоимости там вводится коэффициент 0,1, т.е. в 100 раз выше, чем есть в действующей редакции закона. Решение комиссии по градостроительству, обсудившей данный законопроект: принять за основу тот подход, который предлагается поправками, а коэффициент оставить прежний в размере 0,001, - озвучил решение комиссии ее председатель Александр Шпетер.

Представители городской власти отметили, что не возражают против такого подхода, так как задача закона не пополнение доходной части бюджета, а социальная – расселить аварийный жилой фонд.

- Предлагаю поддержать предложение комиссии по градостроительству. Даже при таких условиях еще надо найти того, кто вложится в развитие застроенных территорий, - сказал депутат Владимир Резников.  

В ходе голосования депутаты комитета предложили рассмотреть на Собрании думы вариант законопроекта, предложенный комиссией по градостроительству.

 
По теме
В России стартовал масштабный общенациональный проект «Великие имена России», в ходе которого 45 российских аэропортов, в том числе и томский, будут названы именами выдающихся соотечественников.
19.10.2018
 
Власти Новгородской области планируют перенять опыт Томска в сфере инновационного развития - ГТРК Томск Власти Новгородской области планируют перенять опыт Томска в сфере инновационного развития и реализовать у себя томские проекты «Бюджетный дом» и «Мобильный учитель».
19.10.2018
В России стартовал масштабный общенациональный проект «Великие имена России», в ходе которого 45 российских аэропортов, в том числе и томский, будут названы именами выдающихся соотечественников.
19.10.2018 Красное знамя
В дежурную часть ОМВД России по Октябрьскому району города Томска поступило сообщение от местного жителя о краже имущества их гаража,  расположенного в районе улицы Черных.
20.10.2018 УМВД Томской области
Выражаем самые искренние и глубокие соболезнования родным и близким погибших при взрыве в Керченском политехническом колледже.
18.10.2018 Томская неделя
Фото1 - Томская неделя Зрители обсудили спектакль «Имажинарий мистера О. Генри» 19 сентября в Томском театра драмы состоялось открытое обсуждение спектакля «Имажинарий мистера О. Генри».
19.10.2018 Томская неделя
Молодые лидеры–2018 - Дума ЗАТО Северск В минувшую среду в школе № 76 завершился муниципальный этап областного конкурса «Молодые лидеры России».
19.10.2018 Дума ЗАТО Северск
«Театр должен быть домом, и чтобы на сцену выходили братья» Григорий Козлов В Томске в рамках проекта «Большие гастроли» побывал театр «Мастерская» Григория Козлова из Санкт-Петербурга.
08.10.2018 Томская неделя
Жизнь провинциального французского городка очень предсказуема, но краб с лимоном, которых забыл купить к праздничному столу главный герой, круто поменяли обычное течение событий.
10.10.2018 Красное знамя
Каждое лето бываю на своей малой родине – Нарыме. Прежде жил здесь подолгу, в последние годы задерживаюсь не более недели.
08.10.2018 Красное знамя
"Томь" сыграла вничью с "Авангардом" - ГТРК Томск Матч между клубами "Томь" и "Авангарда" прошел накануне в рамках 17-го тура Олимп-Первенства России по футболу среди команд клубов ФНЛ 2018–2019 годов.
21.10.2018 ГТРК Томск
Скандальные футболисты устроили две драки в центре Москвы В понедельник, 8 октября, форвард «Зенита» Александр Кокорин и полузащитник «Краснодара» Павел Мамаев с помпой отметили 10-летний юбилей своей дружбы.
12.10.2018 Томская неделя
№79/12.10.2018 Наталия КУЗЬМИНА 5 и 6 октября в с. Кожевниково прошел Кубок Томской области по полиатлону в спортивной дисциплине «летнее троеборье».
12.10.2018 Томское Предместье
№79/12.10.2018 Я.Б. Прохорова 6 октября в спорткомплексе п. Молодёжный состоялся окружной товарищеский турнир по футболу команд младшего состава.
12.10.2018 Томское Предместье