Уголок для образца

- …Здесь мы должны сделать первую такую образцовую в Томске улицу с точки зрения комплексного ремонта, - и заместитель губернатора   по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто напомнил, что недавно на Дзержинке были приведены в порядок проезжая часть, тротуары, убраны старые деревья. Теперь настала очередь «помолодеть» жилым домам в этом   уголке города. 

Участники выездного совещания, которое провел Евгений Паршуто, прошли часть ул.   Дзержинского от пр. Кирова до ул. Карташова, чтобы проанализировать, как на этом отрезке идут работы в рамках программы капитального ремонта на 2018 год. А идут они полным ходом, о чем свидетельствовали ободранные до кирпича и завешанные строительной сеткой фасады, наполовину накрытые блестящими крышами дома, оформленные белоснежными новыми рамами окна. Представители подрядных организаций отчитались о проблемах, возникших по ходу работ, нюансах и темпах выполнения запланированного. Несмотря на то, что на одном объекте сделано уже 70%, на втором – 10%, на третьем – нечто среднее между минимумом и максимумом, строители должны все дома сдать к 1 сентября этого года.

Особое внимание Евгений Паршуто уделил качеству материалов и ремонтных работ, со знанием дела задавая дополнительные вопросы подрядчикам и представителям администрации Кировского района: «Фасад какой будет? Сколько продержится штукатурка? Обыкновенная здесь не подойдет, она долго не прослужит даже с укрепляющей сеткой. Краску нужно такую, чтобы не выгорала на солнечной стороне. Если придется переремонтировать эти дома уже через пять лет, то это очень невыгодно экономически». 

Подрядчики и руководитель Томского регионального фонда капитального ремонта Николай Савотин заверили, что гарантийные обязательства рассчитаны на пять лет, а ремонты фасадов и кровель должны продержаться долгий срок – 20-25 лет. С учетом этого и в рамках отпущенных средств подбирались стройматериалы и технологии, дома должны оставаться красивыми в непростых сибирских погодных условиях, когда перепады температур составляют несколько десятков градусов.  

- Как участвуют в ремонте юридические лица? – поинтересовался Паршуто, рассматривая фасады домов с многочисленными входами в аптеку, продуктовые, ювелирный и другие магазины. Их на этом отрезке Дзержинки расположилось 23. В программе капремонта они участвуют на общих основаниях, ежемесячно перечисляя платежи в фонд. «Можно подключить их к благоустройству, - заметил Евгений Валерьянович. – У предпринимателей ведь больше ответственности, чем у жильцов, они ведут в этих домах бизнес, у многих установлены устройства, не характерные для жилого помещения, – системы кондиционирования, приточно-вытяжные вентиляции, энергоемкое оборудование, светящиеся рекламные вывески, которые могут мешать жителям ночью. После ремонта бизнесмены должны придерживаться общего стиля оформления своих входных зон, не отступать от паспорта фасада».

Кстати, Дзержинка заявляется не только как образец комплексного ремонта, но и как участок Томска, на котором отрабатываются «ремонтные» взаимоотношения властей, жителей домов и предпринимателей, расположивших свой бизнес в этих домах. Неузаконенные сооружения – крыльцо, навесы и прочее - здесь убраны, после окончания стройработ должно остаться только то, что официально зафиксировано в соответствующих документах. «Мы не случайно постарались заранее увязать все эти вопросы в регламенте проведения работ по фасадам, потратили несколько месяцев на его составление, -   заметил Паршуто. – Это раньше можно было спокойно пристроить крыльцо, никого не спрашивая, сейчас это касается земельной собственности и должно быть узаконено. Надо действовать в правовом поле, чтобы комфортно было всем участникам процесса - и жителям, и собственникам магазинов». 

Жители, конечно, тоже заинтересованы в том, чтобы их дома стали более комфортными и привлекательными. Поэтому воспользовались возможностью задать вопросы участникам выездного совещания. «Что делать с полусгнившими конструкциями, на которых возводятся новые крыши? Что будет с моим балконом, его разрушили?». Замгубернатора и другие представители властей подробно ответили всем интересующимся. Что хотя в рамки капремонта не входит замена всех конструкций дома, крыша будет положена только на усиленные элементы. И балкон восстановят в соответствии с паспортом фасада.

В целом на капремонт этого участка Томска будет затрачено порядка 60 миллионов рублей. При этом участие жильцов нельзя назвать активным: собираемость взносов в этих домах – меньше 70%.

- То, что сегодня вкладывается в эти дома, будет окупаться взносами жильцов в течение 30-40 лет, - заметил Евгений Паршуто и подчеркнул, что в этом году впервые за время работы Регионального фонда капремонта количество собранных с людей денег сравнялось с объемом работ, выполняемым на многоквартирных домах. Этого не было с момента образования фонда, все время на счетах регионального оператора лежало от 700 тысяч до миллиона неработающих рублей. Сегодня все средства законтрактованы. 

Евгений Паршуто также отметил, что в ближайшем будущем к федеральной программе капремонта надо подключать муниципальные программы, параллелить их, вместе со взносами граждан это укрепит финансовую модель преобразований жилых домов. 

Наталья ШЕРЕМЕТ.

 
По теме
К такому выводу пришли сегодня, 13 июля, участники выездного совещания, которое провел заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто на объектах по ул.
13.07.2018
Комплексный ремонт фасадов на Дзержинского должен быть завершен к сентябрю - ГТРК Томск Первый комплексный ремонт фасадов домов начался на улице Дзержинского. Сегодня в ходе выездного рабочего совещания по объектам, включенным в программу капитального ремонта на 2018 год,
13.07.2018
В пятницу, 13 июля, в 10 часов заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто проведет выездное совещание по объектам, включенным в программу капитального ремонта на 2018 год.
12.07.2018
 
Жизнь или кошелек? - Томская неделя «Томская НЕДЕЛЯ» продолжает журналистское инспектирование ремонтируемых объектов Томска с целью выявления нарушений требований охраны труда и техники безопасности В связи с отсутствием надлежащего надзора за соблюдени
21.10.2018
Пушистый котенок счастья - Томская неделя «Счастье свернулось в ней пушистым котенком». Прочитав эту фразу Александра Грина еще в десять лет, я потом всю жизнь вспоминала ее.
21.10.2018
 
Жизнь или кошелек? - Томская неделя «Томская НЕДЕЛЯ» продолжает журналистское инспектирование ремонтируемых объектов Томска с целью выявления нарушений требований охраны труда и техники безопасности В связи с отсутствием надлежащего надзора за соблюдени
21.10.2018 Томская неделя
Пушистый котенок счастья - Томская неделя «Счастье свернулось в ней пушистым котенком». Прочитав эту фразу Александра Грина еще в десять лет, я потом всю жизнь вспоминала ее.
21.10.2018 Томская неделя
Энергетики взяли курс на уничтожение котельной на Водяной В то время, как газета «Томская НЕДЕЛЯ» бьет во все колокола по поводу аварийного состояния городского стратегического объекта («Кто готовит ЧС на Черемошниках
16.10.2018 Томская неделя
Губернатор области Сергей Жвачкин проверил качество капитального ремонта тротуаров в историческом центре Томска,
05.10.2018 Красное знамя
и предусмотреть возможность использования федеральной субсидии на благоустройство внутридворовых территорий многоквартирных домов (МКД), а также на благоустройство всех населенных пунктов, где проживает от одной тысячи человек.
05.10.2018 Красное знамя
JPG Файл - УМВД Томской области Сотрудниками МО МВД России «Асиновский» УМВД России по Томской области возбуждено уголовное по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 158 Уголовного кодекса Российской Федерации, «Кража».
22.10.2018 УМВД Томской области
Выражаем самые искренние и глубокие соболезнования родным и близким погибших при взрыве в Керченском политехническом колледже.
18.10.2018 Томская неделя
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту В спортивном комплексе "Юпитер" с 16 по 19 октября состоялись Всероссийские соревнования по художественной гимнастике памяти Героя Советского Союза Марии Октябрьской.
22.10.2018 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Галерея-кардиган и моментальные рисунки: томичей приглашают на бесплатную выставку современного искусства - ГТРК Томск Сибирский Филиал ГЦСИ-РОСИЗО представляет проект победителей творческого конкурса «Родом из Сибири» Николая Исаева и Лукии Муриной «Воображаемый музей.
22.10.2018 ГТРК Томск
Зрители обсудили спектакль «Имажинарий мистера О. Генри» 19 сентября в Томском театра драмы состоялось открытое обсуждение спектакля «Имажинарий мистера О. Генри».
19.10.2018 Томская неделя
«Театр должен быть домом, и чтобы на сцену выходили братья» Григорий Козлов В Томске в рамках проекта «Большие гастроли» побывал театр «Мастерская» Григория Козлова из Санкт-Петербурга.
08.10.2018 Томская неделя
Жизнь провинциального французского городка очень предсказуема, но краб с лимоном, которых забыл купить к праздничному столу главный герой, круто поменяли обычное течение событий.
10.10.2018 Красное знамя
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту Соревнования проходили с 15 по 19 октября в Новосибирске. Участниками VI Кубка России по керлингу среди глухих спортсменов стали восемь мужских и пять женских команд.
22.10.2018 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту В столице Словакии Братиславе с 13 по 21 октября проходил Чемпионат Европы по кикбоксингу в разделах К-1, фулл-контакт с лоукиком и лайт-контакт.
22.10.2018 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Скандальные футболисты устроили две драки в центре Москвы В понедельник, 8 октября, форвард «Зенита» Александр Кокорин и полузащитник «Краснодара» Павел Мамаев с помпой отметили 10-летний юбилей своей дружбы.
12.10.2018 Томская неделя
№79/12.10.2018 Наталия КУЗЬМИНА 5 и 6 октября в с. Кожевниково прошел Кубок Томской области по полиатлону в спортивной дисциплине «летнее троеборье».
12.10.2018 Томское Предместье
№79/12.10.2018 Я.Б. Прохорова 6 октября в спорткомплексе п. Молодёжный состоялся окружной товарищеский турнир по футболу команд младшего состава.
12.10.2018 Томское Предместье
В Томске по ходатайству следствия арестован сотрудник банка, занимающий одну из руководящих должностей, обвиняемый в хищении в особо крупном размере путем мошенничества - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Томской области продолжается расследование уголовного дела,
22.10.2018 Следственный комитет
«Томскводоканал» начинает возмещать ущерб жителям подтопленных домов - ГТРК Томск Во вторник утром представители «Томскводоканала» начнут обсуждать с жителями домов, пострадавших от подтопления в результате остановки ГНС, конкретные суммы и способы возмещения ущерба, сообщает пресс-служба предприятия.
22.10.2018 ГТРК Томск
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту Соревнования проходили с 15 по 19 октября в Новосибирске. Участниками VI Кубка России по керлингу среди глухих спортсменов стали восемь мужских и пять женских команд.
22.10.2018 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту